Tất toán khoản vay trước hạn: thủ tục, phí phạt và có nên làm không

Khi nào nên tất toán trước hạn

• Bạn có khoản tiền nhàn rỗi mà lãi suất sinh lời thấp hơn lãi suất khoản vay.
• Thời gian vay đã qua giai đoạn phí phạt cao (nhiều ngân hàng giảm hoặc miễn phí sau vài năm).
• Lãi suất thả nổi đang cao, còn nhiều năm vay nên tiền lãi tiết kiệm được lớn.
• Bạn muốn giải chấp tài sản để bán hoặc chuyển nợ sang ngân hàng khác có lãi suất tốt hơn.

Thủ tục tất toán khoản vay

• Bước 1 – Liên hệ ngân hàng hoặc cán bộ tín dụng, đề nghị tất toán và hỏi số tiền cần trả dự kiến tại ngày bạn muốn trả (gồm dư nợ gốc, lãi đến ngày tất toán, phí trả nợ trước hạn).
• Bước 2 – Làm đơn đề nghị tất toán theo mẫu của ngân hàng nếu được yêu cầu.
• Bước 3 – Nộp đủ số tiền vào tài khoản vay theo hướng dẫn.
• Bước 4 – Ngân hàng xác nhận tất toán, làm thủ tục giải chấp (xóa đăng ký thế chấp) và trả lại bản gốc giấy tờ tài sản.
• Bước 5 – Giữ lại xác nhận tất toán và kiểm tra thông tin tín dụng được cập nhật.

Cách tính phí trả nợ trước hạn

Phí = số gốc trả trước × tỷ lệ phí tại thời điểm trả. Tỷ lệ phí thường giảm dần theo năm vay và ghi rõ trong hợp đồng tín dụng hoặc biểu phí. Ví dụ minh họa: còn dư nợ gốc 500 triệu đồng, tỷ lệ phí 2% thì phí khoảng 10 triệu đồng.

Để biết có đáng trả sớm không, hãy so sánh phí với số tiền lãi bạn tránh được. Nếu tất toán để chuyển nợ sang ngân hàng khác, hãy dùng công cụ tính chuyển nợ để tính cả chi phí khác và thời gian hòa vốn.

• Công cụ tính chuyển nợ — so sánh chi phí và lãi tiết kiệm

Lưu ý quan trọng

• Chỉ chuyển tiền vào tài khoản mà ngân hàng chính thức hướng dẫn, tránh các cuộc gọi hoặc tin nhắn tự xưng ngân hàng yêu cầu chuyển khoản.
• Yêu cầu văn bản xác nhận số tiền tất toán và thời hạn hiệu lực của con số đó.
• Sau tất toán, lấy lại đầy đủ giấy tờ và bảo đảm đã xóa đăng ký thế chấp.

Câu hỏi thường gặp

Bài viết liên quan

• Công cụ tính chuyển nợ
• Chuyển nợ ngân hàng
• Vay mua nhà